DREAM HOMES - LUXUSWOHNUNGEN - NEUSTIFT AM WALDE

Art:	Miete - Wohnung	Dokumente Exposé Nebenkosten Miete ANFRAGE SENDEN
Nähe:	1190 Wien NEUSTIFT AM WALDE
Wohnfläche:	ca. 94 m²
Zimmer:	3
Bezugsdatum:	sofort
Vertragsdauer:	5 Jahre
Gesamtmiete:	2.373,07 €

Lift:	mit Lift	Bauzeit:	2018	Bauart:	Neubau
Erstbezug:	ja	Umgebung:	Grünlage	Terrasse:	10 m²

Öffentlich:  Bus 35 A erreichbar in 6 Gehminuten

In Neustift am Walde wurde eine neue Neubau-Wohnhausanlage mit 7 Luxuswohnungen, Gärten, Terrassen, Garagenplätze und traumhaftem Fernblick errichtet. Raumaufteilung top 5 ca. 40 m2 großer loftartiger Wohnraum mit offener Küche (nur Küchenanschlüsse) mit Ausgang auf die ca. 10 m2 Terrasse große Glasfronten - toller Blick zu den Weinbergen 2 Schlafzimmer Schrankraum 1 modernes Bad: Wannen/Duschbad mit heizbarem Handtuchhalter, Doppelwaschbecken 1 WC, Abstellraum mit WM Anschluß Kellerabteil, Fahrradabstellraum Ausstattung Fußbodenheizung(Gaszentralheizung) Holzdielen Böden, Holz-Alufenster Klimaanlage Alarmanlage BUS System elektr. Beschattung Kaminanschluß Infrastruktur ca. 6 Minuten zu Fuß zum Bus: 35 A - fährt zu U4, U6 Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe direkt beim Wienerwald...Freizeit und die Natur genießen ums Eck sind die besten Heurigen von Wien

Energiekennziffern

Heizwärmebedarf (HWB): 36,00 KWh/m²/a

Preisdetails

Text	Betrag netto	USt.	Betrag brutto
Hauptmiete	1.970,00 €	10%	2.167,00 €
Betriebskosten	187,34 €	10%	206,07 €
Gesamtmiete	2.157,34 €		2.373,07 €
Heizkosten-Akonto	63,89 €	0%	63,89 €
Provision	4.300,10 €	20%	5.160,12 €
Kaution	8.125,00 €	20%	9.750,00 €
Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.

Kontakt

Cornelia Mozdzanowski
Telefon	0664/39 38 629
Email	cornelia@haus-frau.at

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Dokumente

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Nebenkosten Miete

- Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Bestandgeber und eine Doppelmaklertätigkeit   besteht.
- Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür   keinerlei Haftung und Gewähr.
- Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, so wie diese im Internet unter www.haus-frau.at veröffentlicht sind.
- Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Nebenkostenübersicht (ÖVI-Form 13 M/K) wurde übergeben.