DREAM HOMES - LUXUSWOHNUNGEN - NEUSTIFT AM WALDE

Art: Miete - Wohnung
Nähe: 1190 Wien
NEUSTIFT AM WALDE
Wohnfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: Dachgeschoß
Bezugsdatum: sofort
Gesamtmiete: 3.446,87 €
Lift: mit Lift Bauzeit: 2018 Bauart: Neubau
Erstbezug: ja Umgebung: Grünlage Terrasse: 27 m²
Öffentlich:  Bus 35 A erreichbar in 6 Gehminuten
In Neustift am Walde wurde eine neue Neubau-Wohnhausanlage mit 7 Luxuswohnungen, Gärten, Terrassen, Garagenplätze und traumhaftem Fernblick errichtet.
Raumaufteilung top 6
  • ca. 68 m2 großer loftartiger Wohnraum mit offener Küche (nur Küchenanschlüsse) mit Ausgang auf die Terrasse
  • große Glasfronten - toller Blick zu den Weinbergen
  • 2 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf die Terrasse)
  • 2 moderne Bäder: Wannen/Duschbad mit heizbarem Handtuchhalter, Doppelwaschbecken
  • 2 WC`s, Abstellraum mit WM Anschluß
  • Kellerabteil, Fahrradabstellraum
Ausstattung
  • Fußbodenheizung(Gaszentralheizung)
  • Holzdielen Böden, Holz-Alufenster
  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • BUS System
  • elektr. Beschattung
  • Kaminanschluß
Infrastruktur
  • ca. 6 Minuten zu Fuß zum Bus: 35 A - fährt zu U4, U6
  • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe
  • direkt beim Wienerwald...Freizeit und die Natur genießen
  • ums Eck sind die besten Heurigen von Wien

Energiekennziffern

Heizwärmebedarf (HWB): 36,00 KWh/m²/a

Preisdetails

Text Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 2.850,00 € 10% 3.135,00 €
Betriebskosten 283,52 € 10% 311,87 €
Gesamtmiete 3.133,52 €   3.446,87 €
 
Heizkosten-Akonto 96,88 € 0% 96,88 €
 
Provision 6.207,20 € 20% 7.448,64 €
Kaution 11.816,67 € 20% 14.180,00 €
Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.

Kontakt

Cornelia Mozdzanowski
Telefon 0664/39 38 629
Email cornelia@haus-frau.at

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Nebenkosten Miete

- Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Bestandgeber und eine Doppelmaklertätigkeit   besteht.
- Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür   keinerlei Haftung und Gewähr.
- Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, so wie diese im Internet unter www.haus-frau.at veröffentlicht sind.
- Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Nebenkostenübersicht (ÖVI-Form 13 M/K) wurde übergeben.