Baurechtgrundstücke mit einzigartigem Fernblick

Art: Miete - Grundstück
Nähe: 3433 Königstetten
Königstetten
Wohnfläche: ca. 361 m²
Vertragsdauer: 99 Jahre
Gesamtmiete: 140,00 €
Umgebung: Grün-Ruhelage
Traumhafte Fernsicht & Ruhe
In Königstetten sind die letzten Kleingarten-Baurechts-Grundstücke mit einem traumhaften Rund- und Fernblick auf den Wienerwald und das Tullnerfeld zu pachten!
Mit einem Baurechtsgrundstück wird der Traum vom Haus leistbare Wirklichkeit. Das Grundstück kann auf 99 Jahre gepachtet werden. Sie bezahlen nur den monatliche Baurechtzins und die Gemeindekosten.
Bei der Bebauung gilt das NÖ-Kleingartengesetz. Das bedeutet, die verbaute Fläche darf max. 37 m² betragen.
Es sind ein Keller und 2 Geschosse erlaubt, sodass eine Nutzfläche von 111 m² erzielt werden kann.
Wasser befindet sich bereits am Grundstück. Strom liegt an der Straße, Gas ist nicht vorhanden. Kanal ist in der Kleingartensiedlung nicht vorhanden(Senkgrube).
Es besteht kein Bauzwang. Ins Zentrum von Königstetten gelangen Sie in 10 Minuten. Dort finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Post, Fleischerei, usw..Den gehobenen Bedarf decken Sie in Tulln (ca. 15 Autominuten) ab.Die Grundstücke befinden sich direkt neben Wald- und Wanderwegen.
L E T Z T E P A R Z E L L E N
  • Parz. 08: 361 m², Baurechtszins € 140,--
  • Parz. 12/13: 619 m², Baurechtszins € 270,--
  • Parz. 14/15: 689 m², Baurechtszins € 295,--
  • Parz. 18: 270 m², Baurechtszins € 160,--
  • Parz. 19/20: 668 m², Baurechtszins € 270,--
einmalige Kosten:
  • € 5.000,-- Aufschließung
  • € 5.300,-- Wasseranschluss
  • Vertragserrichtung
  • Maklerprovision
Wenn ich Sie neugierig gemacht habe, kontaktieren Sie mich bitte für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energiekennziffern

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§9 Abs. 1 EAVG 2012)

Preisdetails

Text Betrag netto USt. Betrag brutto
Gesamtmiete 0,00 €   0,00 €
 
Provision 1.512,00 € 20% 1.814,40 €
Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.

Kontakt

Cornelia Mozdzanowski
Telefon 0664/39 38 629
Email cornelia@haus-frau.at

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Nebenkosten Miete

- Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Bestandgeber und eine Doppelmaklertätigkeit   besteht.
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- Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, so wie diese im Internet unter www.haus-frau.at veröffentlicht sind.
- Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Nebenkostenübersicht (ÖVI-Form 13 M/K) wurde übergeben.