NÄHE U4 HÜTTELDORF - BEZAUBERNDE ALTBAUWOHNUNG MIT GRÜNBLICK

Art: Miete - Wohnung
Nähe: 1140 Wien
U4 Hütteldorf-Allianz Stadion
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 2. Stock
Bezugsdatum: sofort
Vertragsdauer: unbefristet
Gesamtmiete: 770,00 €
Lift: ohne Lift Bauzeit: 1900 Bauart: Altbau
Umgebung: hofseitig
Öffentlich:  Straßenbahn erreichbar in 2 Gehminuten
BEZAUBERNDE 2 ZIMMER WOHNUNG NÄHE U4 HÜTTELDORF MIT GRÜNBLICK
TOP ZUSTAND!
  • Ca. 63 m2 im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses ohne Lift
  • Sonniges Vorzimmer mit hübschen, französischen Fenster
  • 2 große Zimmer- nicht zentral begehbar- straßenseitig, Grünblick
  • Moderne Einbauküche mit Spüler und Essbereich, sonnig, hofseitig mit Grünblick
  • Modernes Bad mit Wanne
  • Separate Toilette
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Gasetagenheizung, wunderschöne Fischgrätparketten und Fliesenböden
Infrastruktur
  • Nur ca. 11 Gehminuten zur Endstation U4 Hütteldorf (Allianz Stadion)
  • Straßenbahn 49er direkt vor der Haustür

Energiekennziffern

Heizwärmebedarf (HWB): 174,80 KWh/m²/a Klasse E

Preisdetails

Text Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 537,74 € 10% 591,51 €
Möbelmiete 30,00 € 10% 33,00 €
Betriebskosten 132,26 € 10% 145,49 €
Gesamtmiete 700,00 €   770,00 €
 
Provision 1.400,00 € 20% 1.680,00 €
Kaution 1.925,00 € 20% 2.310,00 €
Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.

Kontakt

Cornelia Mozdzanowski
Telefon 0664/39 38 629
Email cornelia@haus-frau.at

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Nebenkosten Miete

- Es wird darauf hingewiesen, dass ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Bestandgeber und eine Doppelmaklertätigkeit   besteht.
- Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers oder Hausverwaltung. Wir übernehmen dafür   keinerlei Haftung und Gewähr.
- Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, so wie diese im Internet unter www.haus-frau.at veröffentlicht sind.
- Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Nebenkostenübersicht (ÖVI-Form 13 M/K) wurde übergeben.