DACHTERRASSE MIT GRÜNBLICK IN BIEDERMEIERHAUS - NÄHE U4 OBER ST.VEIT

Art: Miete - Wohnung
Nähe: 1130 Wien
U4 Ober St.Veit-Wolfrathplatz
Wohnfläche: ca. 161 m²
Zimmer: 4
Stockwerk: Dachgeschoß
Bezugsdatum: sofort
Vertragsdauer: unbefristet
Gesamtmiete: 1.779,80 €
Lift: ohne Lift Bauart: DG in Altbau WG: 3er WG-Eignung
Umgebung: Grünlage Terrasse: 13 m² Garten: ja
Öffentlich:  U4 Ober St.Veit, Bus 53a,54a,54b erreichbar in 8 Gehminuten
IDYLLISCHE LAGE BEIM WOLFRATHPLATZ MIT URLAUBSFLAIR BEIM WOLFRATHPLATZ


Die Wohnung liegt im 2. und letzten Stock, unbefristete Hauptmiete, ca. 161 m², ca. 13 m² Terrasse, 4 Zimmer, Gasetagenheizung, Parkettböden, Garten zur allgemeinen Benützung, Garage möglich, Kaution 3-4 Monatsmieten.

Auch als Büro anzumieten (20% Ust).

  • Vorzimmer
  • Zimmer, ca. 42 m²
  • Zimmer, ca. 23 m²
  • Zimmer, ca. 18 m²
  • Zimmer, ca. 18 m²
  • Einbauküche mit Spüler
  • 2 Bäder (Wanne, Dusche)
  • 3 Toiletten
  • 2 Abstellräume
  • Dachterrasse, ca. 13 m² süd/west

Vor dem Haus befindet sich der Bus der zur U4 Ober St. Veit fährt (ca. 8 Gehminuten), im Haus eine Bäckerei, tolle Infrastruktur, Zielpunkt, Spar, 2 Banken, Apotheke, DM, Traffik.

Nur wenige Busstationen zum beliebter Lainzer Tiergarten, Schönbrunn, Roter Berg!

Kontakt: Monika Medlic, 0699/120 22 104

Alle Angaben sind freibleibend und beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. Hausverwaltung . Wir übernehmen keinerlei Haftung und Gewähr.

Energiekennziffern

Heizwärmebedarf (HWB): 267,00 KWh/m²/a
Gesamtenergieeffizienz (fGee): 3,44

Preisdetails

Text Betrag netto USt. Betrag brutto
Hauptmiete 1.368,00 € 10% 1.504,80 €
Betriebskosten 250,00 € 10% 275,00 €
Gesamtmiete 1.618,00 €   1.779,80 €
 
Provision 3.236,00 € 20% 3.883,20 €
Kaution 4.449,50 € 20% 5.339,40 €
Vergebührung     640,73 €
Die zusätzlich anfallenden Kosten für Strom und Gas sind sowohl verbrauchs- als auch anbieterabhängig.

Kontakt

Cornelia Mozdzanowski
Telefon 0664/39 38 629
Email cornelia@haus-frau.at

Lageplan

 

Dokumente

Exposé
ANFRAGE SENDEN
Nebenkosten Miete

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.