MIETE - freies Gewerbe - Imbiss im Zentrum - UNBEFRISTET - 3352 ST. PETER/AU
Beschreibung
******** Imbiss im Zentrum ********
U N B E F R I S T E T
F R E I E S G E W E R B E
Wenn Sie einen zusätzlichen Standort suchen oder sich erstmalig selbständig machen möchten, wäre dieser Imbiss direkt am Marktplatz in der Kernzone der ideale Platz dafür !
Der Standort, auf dem dies alles möglich ist, befindet sich im Mostviertel im Bezirk Amstetten (https://stpeterau.at/)
Der Imbiss hat eine Größe von ca. 57 m² und ist nach Kernsanierung des gesamten Gebäudes mit modernen Geräten ausgestattet. Alle gewerblichen Auflagen (Lüftungen, ...) sind selbstverständlich erfüllt und die Betriebsanlagengenehmigung erteilt.
Ein Lager, Büro, Vorbereitungsmöglichkeit sowie Dusche und WC sind im Ausmaß von ca. 30 m² ebenfalls Teil dieses Angebotes und befindet sich im Innenhof.
Der Gebäudekomplex aus dem 17. Jhdt. verfügt zusätzlich über 3 Wohnungen im ersten Stock und nebenan ist eine Loungebar kurz vor Fertigstellung, sodass Sie sich in guter Gesellschaft befinden.
Die Aussenanlage ist mit einer Videoanlage zur Überwachung ausgestattet.
K O S T E N - flexible Gestaltung:
1. Ablöse: € 50.000,-- beinhaltet
- UNBEFRISTETES Mietverhältnis
- WEITERGABERECHT (mit Zustimmung des Eigentümers)
- Geräte & Einrichtung im Imbiss & Lager & neue Sitzgelegenheit für den Aussenbereich
- Betriebsanlagengenehmigung
Monatsmiete: € 1.400,-- inkl. MWSt, BK
2. Gerätekaution: € 12.000,-- beinhaltet
- UNBEFRISTETES Mietverhältnis
- WEITERGABERECHT (mit Zustimmung des Eigentümers)
- Geräte & Einrichtung im Imbiss & Lager & neue Sitzgelegenheit für den Aussenbereich
- Betriebsanlagengenehmigung
Monatsmiete: € 1.900,-- inkl. MWSt, BK
Jeweils 3 BMM Kaution
Wir finden ein maßgeschneidertes Modell für Sie
I N F R A S T R U K T U R :
Starke Frequenz durch den Standort am Marktplatz sowie
Laufkundschaft durch
- Schulen & Kindergarten,
- Polizei,
- öffentliches Bad,
- Zimmervermietungen,
- Vereine in der Gemeinde,
- angesiedelte Gewerbebetriebe und Industrie,
- Radwege,
- Wander- und Kulturtourismus
Sie sollten daher unbedingt eine Besichtigung vor Ort vereinbaren, um sich einen persönlichen Eindruck machen zu können und nicht später denken zu müssen einen falsche Entscheidung getroffen zu haben.
!!!!!!!!!!!! Wir beantworten Ihre Anfrage sofort und senden Ihnen die ersten Informationen zu. Jedoch gelangen die mails aufgrund strengerer Vorgaben von Google und Yahoo meistens im Spamordner, deshalb ersuchen wir diesen zu prüfen um unsere Antwort zu erhalten !!!!!!!!!!!!
Beim Anklicken der Bestätigung erhalten Sie SOFORT die Objektadresse !
Alexandra Sec 0664 535 03 20 oder asec@gmx.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Gas
- Etagenheizung
- Gastterrasse
- Kantine / Cafeteria
- Alarmanlage
- Walmdach
- Ziegel
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 140.95 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 09.02.2031
Lageplan
Videos
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 2000 m
- Autobahnanschluss 8500 m
- Flughafen 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Post 2500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.400,00 €
- Fläche ca. 57,28 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.400,00 € |
Miete: | 1.400,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 1.400,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 70.000,00 €
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: gem. Vertragserrichter
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/431
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Gastgewerbe
- Miete (exkl. USt.) 1.400,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 57,28 m2
- Nutzfläche ca. 57,28 m2
- Verkaufsfläche ca. 57,28 m2
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB E, 140.95 kWh/m2a
- fGEE D, 1,88
- gültig bis 09.02.2031
- Baujahr 1700
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2021
- Bauart Altbau
- Zustand vollsaniert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar nach Vereinbarung