SONNIGE BALKONWOHNUNG MIT GRÜNBLICK - NÄHE U3 HÜTTELDORFERSTRASSE UND MATZNERPARK
1140 Wien, Matznergasse
Beschreibung
SONNIGE ALTBAUWOHNUNG MIT GROSSEM, RUHIGEN BALKON UND GRÜNBLICK
NÄHE U3 HÜTTELDORFERSTRASSE UND LINZERSTRASSE
- Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Altbauhauses mit Lift
- Wohnfläche ca. 43,80 m2 + ca. 10 m2 Balkon, Hof und straßenseitg
- Unbefristete Hauptmiete
Aufteilung
- Vorzimmer mit Zugang zum Balkon
- Großer Balkon, hofseitig mit Grün und Weitblick, west
- Großes Zimmer, straßenseitig, ost
- Große Wohnküche mit Grünblick, Spüler, kleiner Kühlschrank, hofseitig, west
- Minibad mit Dusche
- Separate Toilette
Infrastruktur
- Nur ca. 10 Gehminuten zur U3 Hütteldorferstraße
- Ums Eck der große Matznerpark und die Linzerstraße
- Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe - Billa, Hofer, Penny
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 140 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 781,87 €
- Fläche ca. 44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 781,87 € |
| Miete: | 490,00 € |
| Betriebskosten: | 220,79 € |
| Umsatzsteuer: | 71,08 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 781,87 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.350 €
Heizung und Strom extra
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/494
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 781,87 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 44 m2
- Wohnfläche ca. 44 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
- Balkone 1
- HWB 140 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet