Erfolgreich vermietet: PROVISIONSFREI - TOLLE LAGE NÄHE U1 REUMANNPLATZ UND FUSSGÄNGERZONE - HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG

1100 Wien,Favoriten, Gellertgasse

Beschreibung

TOLLE LAGE - NUR CA. 5 MIN ZUR U1 REUMANNPLATZ + SHOPPINGMEILE FAVORITENSTRASSE + AMALIENBAD

Der beliebte Viktor Adler Markt ist ebenfalls in Fußnähe

  • Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines sanierten Hauses aus den 60 er Jahren
  • Wohnfläche ca. 50 m2 mit 2 Durchgangszimmer und offener separater Küche
  • Gasetagenheizung, Laminatböden, Kunststofffenster, Jalousien
  • Sicherheitstür, Kellerabteil 

Aufteilung

  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer mit separater, offener Küche
  • Offen, separate Küche mit Spüler, Ceranfeld, Dunsthaube, Kühlschrank
  • Großes Schlafzimmer
  • Bad mit Eckwanne und Waschtischunterschrank
  • Separate Toilette

Infrastruktur

  • In wenigen Minuten erreichen Sie die U1 am Reumannplatz und zahlreiche Verkehrsanbindungen
  • Ebenso die Shoppinmeile Favoritenstraße mit dem beliebten Viktor Adler markt, Lidl und Interspar ums Eck
  • Nahe Amalienbad und dem neuen Sonnwendviertel mit Bildungscampus, Tenniszentrum
  • Zur Freizeitoase Laaerberg mit Böhmischen Prater nur wenige Busstationen
  • Öffis: U1 Reumannplatz, 68a, 68b, 65a, 66a, 7a, 11er, 6er erreichbar in ca. 5 Gehminuten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB B, 27.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 2250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2250 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap