TOLLER PREIS - TOLLE WOHNUNG - U1 Aderklaa - 6. LIFTSTOCK - BALKONWOHNUNG - 3 Zimmer - 2 BALKONE - Grünblick

1210 Wien

Beschreibung

NÄHE U1 Aderklaaer Strasse - NEUBAUWOHNUNG - 2 BALKONE - 6. LIFTSTOCK - TOP RAUMAUFTEILUNG

​Tolle Infrastruktur - Shoppingmeile City Gate gleich vis a vis

Wunderschöne helle Wohnung mit sehr großzügiger Raumaufteilung.

  • Älterer Neubau, 6. Stock mit Lift, Barrierefrei
  • Top Raumaufteilung
  • großes Wohnzimmer mit Ausgang auf d. Balkon - Blick ins Grüne
  • 2 sep. begehbare große Schlafzimmer - eines davon mit Balkon
  • wunderschöne große Küche mit allen Geräten
  • großes Vorzimmer
  • Abstellraum für Garderobe
  • modernes Duschbad mit WM Anschluß
  • sep.WC
  • Fernwärme
  • Fahrradabstellraum
  • kein Kellerabteil

Reparaturrücklage: € 74,73 + Ust

Heizung: € 92,89 + Ust

Sehr gute Infrastruktur:

  • ca. 8 Minuten zu Fuß zur U1 Leopoldau, alles Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in Fußnähe
  • ca. 6 Minuten zu Fuß zum Bus 28A
  • ca. 6 Minuten mit Auto zum Badeteich Süssenbrunn
  • Vis a vis Einkaufszentrum mit Futterhaus, Billa, Penny, Lidl, Sportgeschäft, Kika, Leiner...vieles mehr

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Wasch- / Trockenraum
  • Kunststofffenster
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 4500 m
  • Krankenhaus 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2500 m
  • Höhere Schule 2500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap