NÄHE U4 MEIDLING + U6 NIEDERHOFSTRASSE - ALTBAUWOHNUNG MIT 2 ZIMMER - UNBEFRISTET

1120 Wien, Aßmayergasse

Beschreibung

NÄHE U4 MEIDLING UND U6 NIEDERHOFSTRASSE - SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE IN FUSSNÄHE 

Visavis der riesigen Wilhelmsdorfer Park -  Nähe Meidlinger Unfall Spital und Kaiser Franz Josef Spital

Unbefristete Hauptmiete - nicht WG tauglich - keine Provision

  • Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses mit Lift 
  • Wohnfläche ca.43,50 m2,  2  Durchgangszimmer, sep. kleine Küche
  • Ruhige Gassenlage, nord/west ausgerichtet
  • Gasetagenheizung, Parketten, moderne Fliesen, Sprechanlage
  • Großer versperrbarer Fahrrad/Kinderwagenraum 
  • Kaution 4 Monatsmieten, unbefristet 

Aufteilung

  • Kleiner Vorraum
  • Großes Zimmer, straßenseitig
  • Schmales Zimmer, straßenseitig (ca. 1,90 m breit)
  • Kleine Küche (wird noch eingebaut)
  • Bad mit Dusche, Toilette und Waschmaschinen Anschluss 

Infrastruktur

  • Wenige Gehminuten zur U4 Meidling, U6 Niederhofstraße und Bhf Meidling
  • Öffis: U4, U6, 62, 59a, 62a, 63a, 8a, 9a, S1-4, S60, S80
  • Visavis der riesige Wilhelmsdorfer Park, Hofer, Penny und DM in 3 min erreichbar
  • Wenige Gehminuten zur Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße
  • Nähe Meidlinger Unfallspital und Kaiser Franz Josef Spital

 

 

         

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Kunststofffenster

Energieausweis

  • HWB C, 80.5 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 2750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 750 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 750 m
  • Höhere Schule 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 250 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap