ENTZÜCKENDES, MODERN MÖBLIERTES APARTMENT - NÄHE U6 DRESDNER STRASSE UND MILLENIUM CITY
1200 Wien,Brigittenau
,
Pöchlarnstraße
Beschreibung
NÄHE U6 DRESDNER STRASSE - S-BAHN TRAISENGASSE - SHOPPINGCENTER MILLENIUM CITY - UNFALLKRANKENHAUS LORENZ BÖHLER
Das Apartment wird nur möbliert, an maximal 2 Personen vermietet.
- Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten, älteren Neubauhauses
- Wohnfläche ca. 33 m2, 1 Zimmer, süd/ost, elektrische Außenjalousien
- Moderne Möblierung, ausziehbares Sofa, Flachbild TV
- Kellerabteil, Fahrrad/Kinderwagenraum, Waschküche (kein Anschluss in der Wohnung)
- Bahnhof nebenan ist stillgelegt, Bezug 1. Sept (eventuell auch schon der 15.Aug)
- Heizung/Warmwasser monatlich € 64,77
- Gesamtmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Internet, Haushaltsversicherung € 650,00
Aufteilung
- Vorzimmer mit geräumigen Einbauschränken
- 1 großes, sonniges Zimmer mit Blick in die Pöchlarngasse
- Moderne, ausziehbare Couch zum Schlafen, Essgruppe, Flat-TV
- Kleine Küche mit Ceranfeld, Dunsthaube, Kühlschrank
- Bad mit Dusche und Toilette
Infrastruktur
- Ca. 10 min zur U6 Dresdner Straße, Nähe S1-4, S7, Bim 2, Bus 37a, 5a
- In ca. 15 min erreichen Sie das Shoppinparadies Millenium City
- Mortarapark in Fußnähe, Fitness Studio visavis
- Nähe Lorenz Böhler Unfallkrankenhaus
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB E, 158 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 585,23 €
- Fläche ca. 33 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 585,23 € |
Miete: | 465,62 € |
Betriebskosten: | 66,41 € |
Umsatzsteuer: | 53,20 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 585,23 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2000,00
Heizung/Warmwasser monatlich € 64,77 Gesamtmiete inkl. Hzg/WW/Internet/Versicherung € 650,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1355
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 585,23 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 33 m2
- Wohnfläche ca. 33 m2
- Keller 1
- HWB E, 158 kWh/m2a
- Baujahr 1972
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.09.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre