PROVISIONSFREI - SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG - NÄHE U6 GUMPENDORFERSTRASSE UND MARIAHILFERSTRASSE - 2 er WG GEEIGNET

1150 Wien , Clementinengasse

Beschreibung

NUR 5 MIN ZUR U6 GUMPENDORFERSTRASSE - UMS ECK DIE MARIAHILFERSTRASSE

TOLLE 2 er WG  - UNBEFRISTET 

  • Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses ohne Lift
  • Wohnfläche ca. 78,10 m2, 3 Zimmer (davon 2 zentral begehbar)
  • Laminatböden, Gasetagenheizung, teilweise Tapeten
  • Doppelte Holzfenster (Hof), Kunststofffenster ( Straße)
  • Versperrbarer Fahrrad-Abstellraum 

Aufteilung

  • Vorzimmer mit modernen Kästen, Fenster
  • 1  Zimmer, straßenseitig, ca. 25 m2, süd/west
  • 1 Zimmer, straßenseitig, ca.12 m2, süd/west
  • 1 Zimmer, hofseitig, Wandsafe, ca. 15 m2, nord/ost
  • Moderne Einbauküche in glänzend weiß mit Theke 
  • Ceranfeld, Spüler, moderne Dunsthaube, Mikro, Kühl/Gefrierkombi
  • Kleines Bad mit Dusche und Fenster
  • Separate Toilette mit Fenster

Infrastruktur

  • Nur ca. 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorferstr. - 1 Station zum Westbahnhof U3
  • Ums Eck die Mariahilferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
  • Nähe Dadlerpark
  • Öffis: U6, 52, 60, 12a

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

U6 Gumpendorferstraße, Mariahilferstraße

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB 161.7 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap