PROVISIONSFREI - SONNIGE 3 ZIMMERWOHNUNG - NÄHE U6 GUMPENDORFERSTRASSE UND MARIAHILFERSTRASSE - 2 er WG GEEIGNET
1150 Wien
,
Clementinengasse
Beschreibung
NUR 5 MIN ZUR U6 GUMPENDORFERSTRASSE - UMS ECK DIE MARIAHILFERSTRASSE
TOLLE 2 er WG - UNBEFRISTET
- Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses ohne Lift
- Wohnfläche ca. 78,10 m2, 3 Zimmer (davon 2 zentral begehbar)
- Laminatböden, Gasetagenheizung, teilweise Tapeten
- Doppelte Holzfenster (Hof), Kunststofffenster ( Straße)
- Versperrbarer Fahrrad-Abstellraum
Aufteilung
- Vorzimmer mit modernen Kästen, Fenster
- 1 Zimmer, straßenseitig, ca. 25 m2, süd/west
- 1 Zimmer, straßenseitig, ca.12 m2, süd/west
- 1 Zimmer, hofseitig, Wandsafe, ca. 15 m2, nord/ost
- Moderne Einbauküche in glänzend weiß mit Theke
- Ceranfeld, Spüler, moderne Dunsthaube, Mikro, Kühl/Gefrierkombi
- Kleines Bad mit Dusche und Fenster
- Separate Toilette mit Fenster
Infrastruktur
- Nur ca. 5 Gehminuten zur U6 Gumpendorferstr. - 1 Station zum Westbahnhof U3
- Ums Eck die Mariahilferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
- Nähe Dadlerpark
- Öffis: U6, 52, 60, 12a
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
U6 Gumpendorferstraße, Mariahilferstraße
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 161.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.118,08 €
- Fläche ca. 78 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.118,08 € |
Miete: | 800,00 € |
Betriebskosten: | 216,44 € |
Umsatzsteuer: | 101,64 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.118,08 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.360 €
Heizung/Strom extra
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1365
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.118,08 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 78 m2
- Wohnfläche ca. 78 m2
- HWB 161.7 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet