PROVISIONSFREIE, SONNIGE ALTBAUWOHNUNG MIT 3 ZIMMER - NÄHE SPITZ, U6 UND WASSERPARK

1210 Wien , Prager Straße

Beschreibung

SONNIGE ALTBAUWOHNUNG IN DER PRAGERSTRASSE BEIM SPITZ - NUR CA. 6 MIN ZUR U6 UND BAHNHOF

UNBEFRISTETE HAUPTMIETE!

  • Die Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses mit Lift
  • Wohnfläche ca. 95,10 m2, 3 Zimmer, straßen-und hofseitig
  • Gasetagenheizung, Sicherheitsschloss, Kellerabteil i
  • Im Frühjahr 2025 wir die straßen-und hofseitige Fassade wärmegedämmt !

Aufteilung

  • Vorzimmer mit Einbaukästen
  • Zimmer, straßenseitig, west
  • Zimmer, straßenseitig, west 
  • Zimmer, hofseitig, ost
  • Große Einbauküche mit Essbereich
  • Spüler, Ceranfeld, ohne Kühlschrank 
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken
  • kleiner Abstellraum

Infrastruktur

  • Nur 6 min zum Bahnhof Floridsdorf und U6, S-Bahn
  • China Restaurant im Haus
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
  • Nähe Wasserspielpark, Sportplatz und Donauinsel 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Getrennte Toiletten
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • U-Bahn-Nähe

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 750 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap