160 m² - 4 ZIMMER -CITY WOHNUNG - Sauna - NÄHE U1 - LAURENZERBERG - NÄHE SCHWEDENPLATZ
1010 Wien
Beschreibung
In einem wunderschönen Stilhaus befindet sich diese großzügige ca. 160 m² schöne Altbauwohnung im 1. Liftstock.
Direkt beim Fleischmarkt, Schwedenplatz, U1.
Super tolle Raumaufteilung - viel Platz
- 1. Stock mit Lift
- großer Vorraum
- 4 Zimmer (alle zentral begehbar)
- große Wohnküche (Einbauküche mit allen Geräten)
- Schrankraum
- Abstellraum für Waschmaschine etc...gleich bei der Küche
- sehr großes Marmorbad mit Wanne und Dusche, WC, Bidet
- 2 WC`s
- Gasetagenheizung
- Unbefristete Hauptmiete
- Parkettböden
- Top Zustand
Infrastruktur:
- die Innenstadt erleben und genießen, U1 zu Fuß in 1 Minute erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bidet
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Gäste-WC
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 115.8 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 3.390,12 €
- Fläche ca. 160 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 3.390,12 € |
Miete: | 2.750,00 € |
Betriebskosten: | 331,93 € |
Umsatzsteuer: | 308,19 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 3.390,12 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 10.170,36 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1387
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 3.390,12 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 160 m2
- Wohnfläche ca. 160 m2
- HWB 115.8 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet