NÄHE U4 MEIDLING/U6 NIEDERHOFSTRASSE - SONNIG MIT FERN UND GRÜNBLICK - 2 ER WG TAUGLICH
1120 Wien
,
Aßmayergasse
Beschreibung
NÄHE U4 MEIDLING UND U6 NIEDERHOFSTRASSE - SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE IN FUSSNÄHE
Visavis vom großen Wilhelmsdorfer Park - Nähe Meidlinger Unfall Spital und Kaiser Franz Josef Spital
2 er WG geeignet
- Die sonnige Wohnung liegt im 2.Stock eines gepflegten Altbauhauses mit Lift
- Wohnfläche ca. 65,40 m2, 2 zentral begehbare Zimmer, ost, straßenseitig
- Gasetagenheizung, Sprechanlage, Kellerabteil, großer Fahrradraum/Kinderwagen
- Kaution 4 Monatsmieten
Aufteilung
- Vorzimmer
- Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
- Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
- Große, ältere Küche mit Fenster und Essbereich, Gasherd, ohne Kühlschrank
- Bad mit Dusche und Waschmaschinen Anschluss
- Separate Toilette
- Abstellraum
Infrastruktur
- Wenige Gehminuten zur U4 Meidling, U6 Niederhofstraße und Bhf Meidling
- Öffis: U4, U6, 62, 59a, 62a, 63a, 8a, 9a, S1-4, S60, S80
- Visavis der riesige Wilhelmsdorfer Park, Hofer, Penny und DM in 3 min erreichbar
- Wenige Gehminuten zur Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße
- Nähe Meidlinger Unfallspital und Kaiser Franz Josef Spital
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Etagenheizung
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Grünblick
- Kunststoffboden
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 80.05 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 689,45 €
- Fläche ca. 65 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 689,45 € |
Miete: | 456,17 € |
Betriebskosten: | 144,46 € |
Liftkosten: | 26,14 € |
Umsatzsteuer: | 62,68 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 689,45 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.760,00 €
Heizung/Strom extra zu bezahlen
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1421
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 689,45 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 65 m2
- Wohnfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 80.05 kWh/m2a
- fGEE D, 2,44
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort