ALTBAUWOHNUNG NÄHE U3 ENKPLATZ, S-BAHN UND SIMMERINGER HAUPTSTRASSE
HOFSEITIG UND RUHIG - DURCHGANGSZIMMER (NICHT WG TAUGLICH ) - UNBEFRISTET
- Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Altbauhauses ohne Lift
- Wohnfläche ca. 60 m², alle Zimmer sind Durchgangszimmer und hofseitig, süd/west
- Gasetagenheizung, Parketten, Sicherheitstür
- In die Wohnküche passt auch ein Sofa
- Kaution 4 Monatsmieten
Aufteilung
- Vorzimmer mit Fenster
- Zimmer mit offener Küche, ca. 21 m2,
- Offene Küche mit Spüler, Dunsthaube, Kühlschrank und neuem Herd
- Zimmer, ca. 21 m2, hofseitig mit Blick auf einen Baum
- Zimmer, ca. 10 m2, hofseitig mit Blick auf einen Baum
- Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
- Separate Toilette mit Fenster
Infrastruktur
- Zur U3 und S-Bahn nur wenige Gehminuten
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der Simmeringer Hauptstraße, Einkaufszentrum in Fußnähe
- Zur Freitzeitoase Laaerberg, Weinberge und Böhmischer Prater nur 5 Autominuten
- Gute Anbindung zum Flughafen
- Öffentlich: U3 Enkplatz, S-Bahn, 71er, 6er, 76a
Sonstiges
- Plan ist von einer fast identen Wohnung im Haus
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
