GARTEN FEELING ! NEUWERTIGE - MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG + GARTEN + BALKON + TERRASSE
3040 Neulengbach
Beschreibung
DEN SOMMER IM EIGENEN GARTEN GENIESSEN ....ENTSPANNEN.....GRILLEN.....CHILLEN
HEIMKOMMEN und WOHLFÜHLEN ist hier das MOTTO !!
NEUWERTIGE - RUHIGE wunderschöne moderne großzügige GARTENWOHNUNG.
- Baujahr : 2020
- Hochwertige Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 61,37 m²
- Garten: ca. 35,50 m²
- Terrasse: ca.9,27m²
- Loggia: ca. 6,95m²
- Gartenhausstellfläche: ca. 5,50 m²
- 1 Autoabstellplatz
- Kellerabteil
Diese schöne loftartige Wohnung liegt im Erdgeschoß in einem Neubau in Ruhelage umgeben von Natur.
- großer Wohnraum mit offener moderner Küche
- schöne Einbauküche mit allen Geräten
- Blick in den schönen Garten
- Ausgang auf die Terrasse und Garten
- schönes Schlafzimmer mit Ausgang auf die große Loggia
- modernes Duschbad
- sep. WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum mit WM Anschluß und Boiler
- großer Vorraum
- Fußbodenheizung (Gashauszentralheizung)
Infrastruktur:
- Stadtzentrum Neulengbach in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Infrastruktur
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Parkplatz
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 33.2 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 997,91 €
- Fläche ca. 62 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 997,91 € |
Miete: | 696,00 € |
Betriebskosten: | 211,19 € |
Heizkosten: | 66,66 € |
Umsatzsteuer: | 104,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.077,90 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.300,00€
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1437
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 997,91 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 62 m2
- Wohnfläche ca. 62 m2
- Gartenfläche ca. 35,5 m2
- Loggiafläche ca. 6,95 m2
- Terrassenfläche ca. 9,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.2 kWh/m2a
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre