SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FERN UND GRÜNBLICK - NÄHE U4 MEIDLING/U6 NIEDERHOFSTRASSE - 2 ER WG TAUGLICH

1120 Wien , Aßmayergasse

Beschreibung

NÄHE U4 MEIDLING UND U6 NIEDERHOFSTRASSE - SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE IN FUSSNÄHE 

Hervorragende Lage - visavis der große Wilhelmsdorfer Park zum Entspannen und relaxen

Meidlinger Unfall Spital und Kaiser Franz Josef Spital ebenfalls in Fußnähe

  • Die sonnige Wohnung liegt im DG eines gepflegten Altbauhauses mit Lift - Barrierefrei
  • Wohnfläche ca. 77 m2, 3 Zimmer davon 2 zentral begehbar, Dachschrägen, ost
  • Fußbodenheizung, Sprechanlage, Kellerabteil, großer Fahrradraum/Kinderwagen 
  • Kaution 4 Monatsmieten

Aufteilung

  • Vorzimmer
  • Großes Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
  • Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
  • Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
  • Moderne Einbauküche mit Fenster
  • Küche mit Spüler, Ceranfeld, Dunsthaube - ohne Kühlschrank
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
  • Separate Toilette mit Handwaschbecken

Infrastruktur

  • Wenige Gehminuten zur U4 Meidling, U6 Niederhofstraße und Bhf Meidling
  • Öffis: U4, U6, 62, 59a, 62a, 63a, 8a, 9a, S1-4, S60, S80
  • Visavis der riesige Wilhelmsdorfer Park, Hofer, Penny und DM in 3 min erreichbar
  • Wenige Gehminuten zur Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße
  • Meidlinger Unfallspital und Kaiser Franz Josef Spital in Fußnähe

                 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Grünblick
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 77.18 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,06

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap