SONNIGE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT FERN UND GRÜNBLICK - NÄHE U4 MEIDLING/U6 NIEDERHOFSTRASSE - 2 ER WG TAUGLICH
1120 Wien
,
Aßmayergasse
Beschreibung
NÄHE U4 MEIDLING UND U6 NIEDERHOFSTRASSE - SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE IN FUSSNÄHE
Hervorragende Lage - visavis der große Wilhelmsdorfer Park zum Entspannen und relaxen
Meidlinger Unfall Spital und Kaiser Franz Josef Spital ebenfalls in Fußnähe
- Die sonnige Wohnung liegt im DG eines gepflegten Altbauhauses mit Lift - Barrierefrei
- Wohnfläche ca. 77 m2, 3 Zimmer davon 2 zentral begehbar, Dachschrägen, ost
- Fußbodenheizung, Sprechanlage, Kellerabteil, großer Fahrradraum/Kinderwagen
- Kaution 4 Monatsmieten
Aufteilung
- Vorzimmer
- Großes Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
- Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
- Zimmer mit Grünblick zum Park, ost
- Moderne Einbauküche mit Fenster
- Küche mit Spüler, Ceranfeld, Dunsthaube - ohne Kühlschrank
- Bad mit Wanne und Waschmaschinen Anschluss
- Separate Toilette mit Handwaschbecken
Infrastruktur
- Wenige Gehminuten zur U4 Meidling, U6 Niederhofstraße und Bhf Meidling
- Öffis: U4, U6, 62, 59a, 62a, 63a, 8a, 9a, S1-4, S60, S80
- Visavis der riesige Wilhelmsdorfer Park, Hofer, Penny und DM in 3 min erreichbar
- Wenige Gehminuten zur Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße
- Meidlinger Unfallspital und Kaiser Franz Josef Spital in Fußnähe
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB C, 77.18 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 750 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 750 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.063,15 €
- Fläche ca. 77 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.063,15 € |
Miete: | 770,00 € |
Betriebskosten: | 196,50 € |
Umsatzsteuer: | 96,65 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.063,15 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.260 €
Heizung/Strom extra zu bezahlen
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1440
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.063,15 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 77 m2
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 77.18 kWh/m2a
- fGEE D, 2,06
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre