NÄHE U3 HÜTTELDORFERSTRASSE - SANIERTE ALTBAUWOHNUNG - HOFSEITIG - NICHT WG TAUGLICH
1140 Wien
,
Gurkgasse
Beschreibung
VISAVIS VOM REINLPARK - NÄHE U3 HÜTTELDORFERSTRASSE
NICHT WG TAUGLICH, DA DURCHGANGSZIMMER!
Super aufgeteilte 2,5 Zimmer im Hochparterre - neu saniert
- Die neu sanierte Wohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Altbauhauses
- Wohnfläche ca. 58 m2, 2,5 Zimmer (Durchgangszimmer)
- Laminat, Gasetagenheizung, Sprechanlage
- Kaution 4 Monatsmieten
Aufteilung
- Vorzimmer
- Großes Zimmer, hofseitig
- Großes Zimmer, hofseitig
- Kleines Zimmer ca. 8 m2, hofseitig
- Neue Küche mit Fenster, Ceranfeld, Dunsthaube, ohne Kühlschrank
- Neues Bad mit Fenster und Toilette
Infrastruktur
- Nur ca. 5 Minuten zur U3 Hütteldorferstraße, 10, 10a, 49
- Nähe Penzinger Bahnhof mit S45, S50, Rex2
- Visavis vom Reinlpark mit Kinderfreibad und Spielplatz
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- In ca. 20 min sind Sie beim Schloss Schönbrunn, Gloriette und Tierpark
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB E, 162.8 kWh/m2a
- fGEE E, 3,11
- gültig bis 18.12.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 671,73 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 671,73 € |
Miete: | 371,25 € |
Möbelmiete: | 64,40 € |
Betriebskosten: | 169,15 € |
Umsatzsteuer: | 66,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 671,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.690 €
Heizung und Strom extra
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1443
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 671,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB E, 162.8 kWh/m2a
- fGEE E, 3,11
- gültig bis 18.12.2032
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre