NÄHE BRÜNNERSTRASSE - NÄHE KRANKENHAUS WIEN-NORD - NÄHE DONAUINSEL
RUHIGE LAGE - WUNDERSCHÖNE großzügige 3 ZIMMER WOHNUNG
Garage kann extra angemietet werden.
- ca. 91,03 m2, großzügige Raumaufteilung, sehr sonnig
- sehr großes Wohnzimmer
- 2 große Schlafzimmer
- neue Küche mit Platz für Esstisch (kompl.Einbauküche mit allen Geräten)
- modernes Bad mit Wanne
- WC sep.
- schöne Parkettböden, moderne teilweise neuwertige Ausstattung
- Hauszentralheizung
- Gemeinschaftswaschküche
Die Gesamtmiete inkl. Heizung beträgt € 1.432,24
Garagenplatz kann extra angemietet werden: € 88 zuzüglich 20 % Ust
Infrastruktur:
- alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß gut erreichbar
- Autobusse 30A, 31A, 32A und 36A und Straßenbahnlinien 30 und 31 gleich ums Eck
- Ärzte, Schulen, Kindergärten gleich in der Nähe
- 15 Minuten mit dem Auto zur Donauinsel und U6 Spitz
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Seitengasse, sehr ruhig,
