KLOSTERNEUBURG - LOFTARTIGE ARCHITEKTENWOHNUNG - FÜR SPORTLICHE
3400 Klosterneuburg
Beschreibung
FÜR SPORTLICHE - COOLE DACHGESCHOSS-WOHNUNG im Zentrum von Klosterneuburg mit
hochwertiger Ausstattung und traumhaften FERNBLICK...
- Baujahr 2019, Neubau 4. Stock ohne Lift
- ca. 81 m² großer heller toller Wohn/Schlafraum
- offene moderne Einbauküche
- edles Bad mit großer Eckbadewanne und WC
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Gas-Hauszentralheizung
Infrastruktur:
- paar Minuten zu Fuß zum Bahnhof Klosterneuburg
- zu Fuß alles erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen..etc...
- mit dem Auto in 20 Minuten in Wien
- schöne Spazierwege direkt bei der Donau
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 72.9 kWh/m2a
- fGEE 1,22
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 5000 m
- U-Bahn 7500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.102,80 €
- Fläche ca. 100 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.102,80 € |
| Miete: | 815,61 € |
| Betriebskosten: | 185,94 € |
| Heizkosten: | 158,73 € |
| Sonstiges: | 1,00 € |
| Umsatzsteuer: | 132,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.293,28 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.900 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1451
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.102,80 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 72.9 kWh/m2a
- fGEE 1,22
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet