LAUDONGASSE HÜBSCHE PÄRCHENWOHNUNG +GARTENBENÜTZUNG
1080 Wien,Josefstadt
Beschreibung
Tolle ruhige 2 Zimmer Wohnung in der Laudongasse mit Gartenmitbenützung
2.Stock mit Lift
grosser loftartiger Wohnraum mit neuer moderner Küche
schönes Schlafzimmer mit Grünblick, sehr ruhig
modernes Duschbad mit WC
sep. WM Anschluß
Gasetagenheizung
Parkettböden
Gartenmitbenützung
Sehr gute Infrastrutur
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 27.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.362,97 €
- Fläche ca. 70 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.362,97 € |
| Miete: | 1.000,00 € |
| Betriebskosten: | 239,06 € |
| Umsatzsteuer: | 123,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.362,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 4.090,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/1469
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.362,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 70 m2
- Wohnfläche ca. 70 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Gärten 1
- HWB 27.7 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2026
- Bauart Neubau
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet