NÄHE U4 MEIDLING/U6 NIEDERHOFSTRASSE - ALTBAUWOHNUNG - 2 ER WG GEEIGNET - UNBEFRISTET

1120 Wien, Aßmayergasse

Beschreibung

NÄHE U4 MEIDLING UND U6 NIEDERHOFSTRASSE - SHOPPINGMEILE MEIDLINGER HAUPTSTRASSE IN FUSSNÄHE 

Visavis vom großen Wilhelmsdorfer Park -  Nähe Meidlinger Unfall Spital und Kaiser Franz Josef Spital

2 er WG tauglich - Unbefristet

  • Die Wohnung liegt im 1.Stock (Hochparterre) eines gepflegten Altbauhauses 
  • Wohnfläche ca. 60,50 m2, 2 zentral begehbare Zimmer
  • Sprechanlage,  Kellerabteil, Großer Kinderwagen/Fahrradraum
  • Parkettboden, Fliesen, PVC im Vorzimmer, nicht ausgemalt
  • Unbefristete Hauptmiete
  • Kaution 4 Monatsmieten

Aufteilung

  • Vorzimmer mit Fenster
  • 1 großes Zimmer, nord/west 
  • 1 großes Zimmer, nord/west
  • Küche mit Herd, Spüle und Fenster
  • Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluss und Fenster
  • Separate Toilette mit Fenster

Infrastruktur

  • Wenige Gehminuten zur U4 Meidling, U6 Niederhofstraße und Bhf Meidling
  • Öffis: U4, U6, 62, 59a, 62a, 63a, 8a, 9a, S1-4, S60, S80
  • Visavis der riesige Wilhelmsdorfer Park, Hofer, Penny und DM in 3 min erreichbar
  • Wenige Gehminuten zur Shoppingmeile Meidlinger Hauptstraße
  • Nähe Meidlinger Unfallspital und Kaiser Franz Josef Spital

                 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Parkett
  • Toilette
  • U-Bahn-Nähe
  • WG geeignet

Energieausweis

  • HWB C, 80.05 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,44
  • gültig bis 16.01.2033

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 750 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap