ANGELIGASSE BEIM FORTUNAPARK - RUHIGE, SONNIGE WOHNUNG
IDEAL FÜR PÄRCHEN ODER FAMILIEN - BITTE KEINE STUDENTEN
NUR EIN PAAR STATIONEN ZUR U1 REUMANNPLATZ UND FUSSGÄNGERZONE
- Die Wohnung liegt im 3. Liftstock eines älteren Neubauhauses mit Lift
- Wohnfläche ca. 72,45 m2, 3 zentral begehbare Zimmer, nord/süd
- Zentralheizung mit Gas, Laminatböden in den Zimmer, Kunststoffböden
- Großes Kellerabteil, Waschküche, Trockenraum für die Wäsche
- Neuer Elektro Befund, neu gestrichene Türen, Türstöcke und Küchenkästchen
- Neuer Laminatboden im Wohnzimmer
- Befristung erstmals auf 3 Jahre
- Kaution 4 Monatsmieten
- Heizung/Warmwasser Akonto monatlich € 93,21
- Gesamtmiete inkl. Heizung/Warmwasser € 1090,00
Aufteilung
- Vorzimmer
- 1 Zimmer mit großer Fensterfront, ruhige Gassenlage, nord
- 1 Zimmer, Blick in den Innenhof, süd
- 1 Zimmer, Blick in den Innenhof, süd
- Einbauküche mit Essbereich und Fenster, hofseitig, süd
- Küche mit Gasherd/Backrohr, Waschmaschine, Kühlschrank
- Retro Bad mit Wanne
- Separate Toilette
- Abstellraum
Infrastruktur
- Nur ein paar Stationen zur U1 Reumannplatz und Fussgängerzone
- Mit dem Bus zur Klinik Favoriten und Meidlinger Unfallspital
- Entspannen im nahen Fortuna Park
- Billa ums Eck, Kindergarten, Schule, Apotheke in unmittelbarer Nähe
- Nicht weit zum Freizeitparadies Wienerberg mit Teich zum Schwimmen
- Infrastruktur: 7A, 64A, 6, S-Bahn am Matzleinsdorferplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
