3 ZIMMER-SONNIGE, RUHIGE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE
1170 Wien
,
Rokitanskygasse
Beschreibung
GRÜNBLICK - Nähe LIDLPARK UND DIEPOLDPARK - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE
SUPER AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG
- Die Wohnung liegt im 3. Halbstock eines sanierten Altbauhauses mit Lift
- Wohnfläche ca. 58,40 m2, 3 Zimmer - davon 2 zentral begehbar
- Hauszentralheizung, schöne Laminatböden, Sprechanlage
- Heizungsakonto monatlich: € 58,53 inkl. Ust kommen noch zur Miete dazu
Aufteilung
- Vorzimmer mit Fenster
- Zimmer mit Grünblick, ca. 21 m2, hofseitig, ost/leicht süd
- Zimmer mit Grünblick, ca. 8 m2, hofseitig, ost/leicht süd
- Zimmer, ca. 8 m2, hofseitig (Lichthof)
- Einbauküche mit Fenster, Ceranfeld, Dunsthaube, Mini Geschirrspüler, hofseitig
- Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluss
- Separate Toilette
Infrastruktur
- Ums Eck der riesige Christine Nöstlinger Park(Lidlpark) mit Postsportzentrum
- Nicht weit zur Hernalser Hauptstraße
- Nur ca. 5 Stationen zur U6 Michelbeuern/AKH
- Spar, Penny, Bipa, Trafik in Fußnähe
- Öffis: 42, 43, 9, S-45, mit der Bim zur U6 Michelbeuern/AKH
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernblick
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststofffenster
- Laminat
- Personenaufzug
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 79.7 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 937,97 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 937,97 € |
Miete: | 675,00 € |
Betriebskosten: | 177,70 € |
Umsatzsteuer: | 85,27 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 937,97 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.820,00 €
Heizkostenmonatlich € 59,40 inkl. Ust Gesamtmiete inkl. Heizung € 845,25 Strom extra
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6034/74
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 937,97 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- HWB 79.7 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand modernisiert
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet