3 ZIMMER-SONNIGE, RUHIGE ALTBAUWOHNUNG - NÄHE HERNALSER HAUPTSTRASSE

1170 Wien , Rokitanskygasse

Beschreibung

GRÜNBLICK - Nähe LIDLPARK UND DIEPOLDPARK - UNBEFRISTETE HAUPTMIETE

SUPER AUFGETEILTE 3 ZIMMERWOHNUNG 

  • Die Wohnung liegt im 3. Halbstock eines sanierten Altbauhauses mit Lift
  • Wohnfläche ca. 58,40 m2, 3 Zimmer - davon 2 zentral begehbar
  • Hauszentralheizung, schöne Laminatböden, Sprechanlage
  • Heizungsakonto monatlich: € 58,53 inkl. Ust kommen noch zur Miete dazu

 

Aufteilung

  • Vorzimmer mit Fenster
  • Zimmer mit Grünblick, ca. 21 m2, hofseitig, ost/leicht süd
  • Zimmer mit Grünblick, ca. 8 m2, hofseitig, ost/leicht süd
  • Zimmer, ca. 8 m2, hofseitig (Lichthof)
  • Einbauküche mit Fenster, Ceranfeld, Dunsthaube, Mini Geschirrspüler, hofseitig
  • Bad mit Wanne, Waschmaschinen Anschluss
  • Separate Toilette

Infrastruktur

  • Ums Eck der riesige Christine Nöstlinger Park(Lidlpark) mit Postsportzentrum
  • Nicht weit zur Hernalser Hauptstraße
  • Nur ca. 5 Stationen zur U6 Michelbeuern/AKH
  • Spar, Penny, Bipa, Trafik in Fußnähe
  • Öffis: 42, 43, 9, S-45, mit der Bim zur U6 Michelbeuern/AKH

             

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • Personenaufzug
  • Toilette
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 79.7 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 1250 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 750 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap